5 mitos sobre casas modulares que deve esquecer

As casas modulares duram pouco? Uma casa modular não é capaz de resistir aos ventos e às tempestades? É verdade que uma casa modular não precisa de licença? Calma! Estes são os 5 mitos sobre casas modulares que deve esquecer.

As casas modulares duram pouco tempo.

O maior mito sobre as casas modulares que se deve esquecer é que as casas modulares duram pouco tempo. Inicialmente, as casas modulares tinham uma vida útil relativamente curta, de 25 a 30 anos. No entanto, com os materiais usados hoje em dia, as casas modulares podem durar 50 a 70 anos. Portanto, esqueça este mito. As casas modulares têm uma durabilidade cada vez maior. Se investir numa casa modular, o mais provável é durar até ao fim da sua vida.  

As casas modulares são frágeis.

Um dos maiores mitos sobre as casas modulares é que são frágeis. Embora haja um fundo de verdade neste mito, porque as casas modulares em madeira são mais vulneráveis ao fogo, às intempéries e até às térmicas, não tem de ser necessariamente assim. Há vários países, incluindo os Estados Unidos, na Suécia e na Finlândia, em que as casas de madeira são usadas há muitos anos sem qualquer problema. Além disso, as casas modulares não têm de ser construídas em madeira! Há cada vez mais casas em light steel frame.

As casas modulares não precisam de licença.

Um dos mitos sobre casas modulares que se propagou é que as casas modulares não precisam de projecto. Nada mais errado! As casas modulares precisam de licença camarária, tal como todas as outras. A origem deste mito pode estar na confusão entre as casas modulares e as mobile homes (casas móveis). Contudo, em Portugal, qualquer construção com ligação ao sol e carácter de permanência precisa de licença, mesmo que seja desmontável ou amovível. 

As casas modulares são muito mais baratas. 

As casas modulares continuam a ser mais baratas do que as casas convencionais em tijolo. Contudo, não vale a pena ter ilusões. O que fica mais barato é a estrutura da casa, que tem um preço fixo. No interior, os acabamentos de uma casa modular têm o mesmo preço que os de uma casa em alvenaria. Por outras palavras, a cozinha, a casa de banho, o pavimento, etc, são sempre um acréscimo. No caso das casas modulares em madeira, pergunte à empresa se o verniz para o tratamento da madeira já está incluído ou não.

👉Quanto custa uma casa modular? 

Só há uma forma de descobrir. Peça um orçamento a empresas que se especializam em construir casas modulares. Há empresas que vendem apenas a casa e tratam do transporte até ao local de implantação (mais barato), enquanto outras oferecem uma solução “chave na mão”. Com a solução chave na mão, não precisa de se preocupar com a montagem da casa e pode até ter um conjunto de acabamentos de interior disponíveis. Esta última forma é a melhor maneira de controlar completamente os custos com a sua casa modular.

As casas modulares podem crescer à vontade.

Um dos principais mitos sobre as casas modulares é que pode adicionar módulos à vontade se quiser ter mais um quarto ou até mais um andar. Tecnicamente, é possível. No entanto, em Portugal é impossível. Qualquer alteração na construção, seja um andar extra, um anexo ou uma simples garagem, precisa de um projecto e subsequente aprovação pela Câmara Municipal. Por isso, não construa uma casa modular a pensar que pode crescer com a família. Faça um projecto inicial e mantenha-se fiel a esse projecto.

Creio que estes são os 5 mitos sobre casas modulares mais comuns e que precisa de esquecer. Tal como uma casa tradicional em alvenaria, há uma grande variabilidade consoante os acabamentos e dimensão que escolher. Além disso, precisa de pedir uma licença e entregar projectos de especialidade na Câmara Municipal. Contudo, é certo que as casas modulares têm uma construção mais rápida, a preços controlados, uma eficiência energética superior e uma durabilidade surpreendente.